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对于亲人间的房屋转让事项，我们建议采取赠与或是买卖两种形式来实现。 选择赠与的方式存在需缴纳高额税费的潜在风险，因此相较而言，买卖的方式更加适宜。 在进行亲人间房产过户手续时，您需要本人持有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、购房合同以及房产证书等相关材料前往房产交易中心进行申请办理。 相关部门将会给您开具相应的收据或回执函，并按照规定注明的时间节点按时交纳所需的税费款项。 待税费缴纳工作完成之后，请您领取房产过户的相关凭证。 【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第九条：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。 【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条、申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)、不动产权属证书。 (二)、买卖、互换、赠与合同。 (三)、继承或者受遗赠的材料。 (四)、分割、合并协议。 (五)、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。 (六)、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件。 (七)、相关税费缴纳凭证。 (八)、其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 父母提供买卖方式过户给子女的房产能收回吗倘若通过买卖方式变更房本上的姓名为儿女，那么房屋所有权便转化为了子女的合法所有财产，这种情况下，身为父母是无权收回该住房的所有权的。 然而若涉及到儿女并未实际支付购房费用，在法律层面上，父母完全可依此事实维护自身的合法权益，有权向子女提出归还购屋款项的诉求。 |
