签购房合同都需要什么资料和注意事项

签购房合同都需要的资料：

1、身份证(如果买房人结婚，还要配偶的身份证)。

2、本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明)。

3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍)，公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍以上)。

4、如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。

签购房合同的注意事项：

1、买受人买商品房时一定要看开发商是否有五证。

2、购房合同关于房屋的数量、质量和价格等信息是否详细。

3、关于双方的违约责任和救济方式是否明确。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)、当事人的姓名或者名称和住所。

(二)、标的。

(三)、数量。

(四)、质量。

(五)、价款或者报酬。

(六)、履行期限、地点和方式。

(七)、违约责任。

(八)、解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。