城市社区物业管理公司的成立条件是什么

城市社区物业管理公司的成立条件：

1.物业管理公司成立条件是要拥有或受托管理一定建筑面积的物业。有符合规定的公司名称，进行名称预先核准并向所在地工商局申请名称登记，到银行开户以及税务部门登记。

2.物业企业名称要冠名为物业服务股份有限公司，公司注册资金在50万元以上，并且工程、管理、经济和技术人员不少于10人。

3.中级职称人员不少于5人，工程、财务等业务负责人要拥有职业资格证。

4.企业经理要拥有建设部颁发的物业管理企业经理资格证书，并且人数不能少于5人，此外，还要建立服务管理、服务收费等企业制度和标准。

【法律依据】《公司法》第二十三条，设立有限责任公司，应当具备的条件：

(一)股东符合法定人数。

(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。

(三)股东共同制定公司章程。

(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构。

(五)有公司住所。

物业管理公司的职责是什么

1.在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。

2.负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

3.全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。

4.协调主任送发物业管理方面的文件。

5.参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

6.负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。

7.收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

8.负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。