离婚时对婚前一方购房婚后共同还贷的财产的处理：房产的首付款、结婚前所偿还银行部分的按揭款、计息应属购房人的个人婚前财产，是属于个人所有。但婚后双方为该房产支付的银行按揭款、利息部分款项、房屋升值部份则属于夫妻双方的共同财产。 只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。 如果是婚后以个人名义购买的房屋，那么即使产证上只有一个人的名字，该房屋却为夫妻双方所共有。 只要婚前购买的房屋，该产权证上是一个人的名字，如果没有特别约定，那么婚后该房屋仍属于该个人所有；婚后配偶的一方购买的房产，该产权证上是一个人的名字，如果没有特别约定，那么该房产应属配偶双方共同所有。 《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金、劳务报酬； (二)、生产、经营、投资的收益； (三)、知识产权的收益； (四)、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)、其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)、一方的婚前财产； (二)、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)、一方专用的生活用品； (五)、其他应当归一方的财产。 |
