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父母去世后房产怎么过户

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2025-7-7 12:33 9

所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办继承公证。以及所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。【法律依据】《中华人民共 ...

所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办继承公证。以及所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条:【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

父母去世房产证怎么办

1、父母去世房产证怎么办遗产继承后进行产权登记,根据相关法律规定,住房产权是婚后共有财产的,死者和配偶一人一半权益。死者死亡需要办理继承一半产权手续,需要死者第一序列继承人在无遗嘱前提下到本地公证处办理选取继承人继承,取得公证书之后,由被选定继承人和死者配偶一起到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续,就可以办理继承人和死者配偶两位名字的房产证。

2、因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

按遗嘱继承的房产过户需要公证吗

在法律实践中,遗嘱的公证并非强制性的要求。

当遗嘱主人离世时,遗嘱所指定的受益者有权凭借公证机关开具的遗嘱公证书以及遗嘱继承权公证书或者是接受遗赠公证书再加上房屋所有权证明及契约证明等相关文件,前往房地产行政主管部门进行房屋所有权过户登记,进而完成对房产的继承。

【法律依据】《民法典》第二百四十条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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